Sondereigentumsverwaltung
Wird die Immobilie als eine Kapitalanlage genutzt, so erstreckt der Wunsch nach einem reibungslosen Mietverhältnis und damit auch einer sorgenfreien Vermietung. Eine gute Sondereigentumsverwaltung kann einem als Vermieter viel Arbeit und Zeit abnehmen. Sie vermag mit Mietern umzugehen und zu einem guten Mietverhältnis beizutragen.
Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung handeln wir allein im Auftrag und im Interesse des einzelnen Eigentümers, unabhängig von der Beauftragung der Verwaltung für das Gemeinschaftseigentum (WEG).
Column Hausverwaltung übernimmt für Sie, als Eigentümer die kaufmännische, technische und im weitesten Sinne rechtliche Betreuung der Eigentumswohnung.
Unsere Leistungsbeschreibung für Ihre Sondereigentumsverwaltung
Persönlich. Kompetent. Erfolgreich.
Kaufmännische Leistung
- Mietkontomanagement und ggf. Forderungsmanagement
- Buchhaltung und Kontoführung
- Jahresabrechnung
- Betriebskostenabrechnung
- Maßnahmen zur Kostenreduzierung
- Durchführung und Abwicklung des Mietverhältnisses
- Lückenlose Vermietung
- Korrespondenz mit dem Mieter
- Auswertung und Handlungsempfehlung für den Vermieter
Technische Leistung
- Überwachung des Bauzustands der Mietwohnung
- Beauftragung von Reparaturen- und Sanierungsarbeiten
- Sicherstellung der Umsetzung der gesetzlichen Vorlagen
Ihre Vorteile
- Fester Ansprechpartner und Berater bei allen Fragen rund um Ihr Eigentum
- Ein Verwalter für alle Ihre Aufgaben als Eigentümer der vermieteten Immobilie
- Entlastung für Sie als Eigentümer
- Professionelle Vermietung und Betreuung
- Beschwerdemanagement / Instandhaltung
- Pünktliche Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Erstellung der Jahresabrechnung für die Steuererklärung
