Persönlich, Kompetent, Erfolgreich
WEG Verwaltung
Die Tätigkeitsfelder einer WEG Verwaltung basieren auf die gesetzlichen Vorschriften, der Teilungserklärung und dem Verwaltungsvertrag. Hierbei unterscheidet man zwischen den kaufmännischen und technischen Leistungen, die man als eine kompetente und professionelle Verwaltung gegenüber der Eigentumsgemeinschaft erbringen sollte.
Sondereigentum
Wird die Immobilie als eine Kapitalanlage genutzt, so erstreckt der Wunsch nach einem reibungslosen Mietverhältnis und damit auch einer sorgenfreien Vermietung. Eine gute Sondereigentumsverwaltung kann einem als Vermieter viel Arbeit und Zeit abnehmen. Sie vermag mit Mietern umzugehen und zu einem guten Mietverhältnis beizutragen.
Gewerbe
Gewerbeflächen umfassen Büroflächen, Verwaltungsgebäude, Arztpraxen, Ladenflächen oder ähnliches. Hierbei sind eigene Struktur, Haustechnik, Herausforderungen und Ansprüche vorhanden, die von einer professionellen Hausverwaltung mitberücksichtigt werden müssen.
Mietverwaltung
Eine Mietverwaltung ist mit zahlreichen unterschiedlichen Aufgabenfeldern verbunden, insbesondere das Objekt- und das Mietermanagement. Jeder Hausverwaltungszweig umfasst kaufmännische und technische Leistungen, die erfüllt werden müssen.
Betriebskostenabrechnung
Das Mietrecht macht klare Vorgaben bezüglich der Kostenstellen in der Betriebskostenabrechnung. Die Vorauszahlungen der Nebenkosten, die der Mieter monatlich entrichtet, werden anschließend mit der jährlichen Aufstellung der tatsächlich angefallenen Betriebskosten entgegen gerechnet.
